Таун-Хаус

Таун-Хаус – рассчитанный на несколько семей элитный коттедж.

***

ТАУНХАУС

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

система Trade in

Принимаем маленькую квартиру в загазованном городе=Выдаём БОЛЬШОЙ ДОМ в уютном пригороде (5-15 км от Киева)

Как это работает:

Вы выбираете понравившийся дом

В договорной форме фиксируем за Вами выбранный дом и принимаем на реализацию Вашу квартиру

Для реализации Вашей квартиры в максимально сжатые сроки, подключаем 846 агенств недвижимости

Одновременно проводим две сделки: продажа квартиры и покупка дома.

Почему ТАУНХАУС?

Понятие «таунхаус» для Украины довольно новое. При этом, таунхаусы достаточно удачно существуют уже целых двести лет: их начали строить в Англии ещё в ХІХ столетии. Небольшие, практичные и экономичные таунхаусы были своеобразным ответом зажиточных слоёв населения – сырым, плохо протапливаемым, но маштабным замкам и крепостям английской аристократии. Комфортабельность «новинки» не осталась незамеченной и вскоре в таунхаусах начали обустраиваться и представители новой английской знати.

Сегодня таунхаусы распространены во многих странах и представляют собой нечто среднее между многоквартирным домом и коттеджем. При этом, особенностью современных таунхаусов, является их месторасположение: в большинстве своём это 30-километровая зона пригорода крупных мегаполисов, что позволяет их обитателям работать в городе, но жить в непосредственной близости с природой. Этот тип жилья ориентирован на представителей основного среднего класса, которые хотели бы улучшить свои жилищные условия и жить в экологически чистой среде, но не готовы позволить себе отдельный коттедж.

Украинским законодательством понятие «таунхаус» пока-что не определено, однако, как правило, это коттедж в два или три этажа, сблокированный с такими же постройками с двух сторон и имеющий собственный вход. Разновидностью таунхауса является «семидетач» или «дуплекс» – спаренный дом на двух владельцев.

Чаще всего на первом этаже расположен гараж (реже место для парковки автомобиля), подсобные помещения (котельная, гардеробы) большая гостиная с камином, кухня-столовая, гостевой санузел. На втором этаже – спальни (хозяйская, детская, гостевая), хозяйский санузел, балконы. При этом, к каждой квартире, расположенной в таунхаусе прилегает собственный земельный участок, в среднем, 0,3 – 0,5 соток, на котором можно расположить барбекю, детскую площадку, спортивную площадку, дополнительное место для парковки авто и т.п.

Немаловажно то, что таунхаусы, снабжены абсолютно всеми необходимыми коммуникациями. Для каждого дома предусматривается: канализация (городская, либо с отводом стоков в выгребную яму или придомную биологическую очистительную станцию), водопровод (чаще всего скважины с артезианской водой), электричество (общая подстанция с выделением, в среднем, 5 КВт энергии на семью), газоснабжение (из газовой сети) и пр.

Итак, почему же, всё-таки таунхаус, а не

Квартира?

Отдельный коттедж?

Есть несколько потому, что.

Потому что, это:

1. Здоровье Ваших детей. Они не сидят целый день в душной квартире железобетонного спального микрорайона, они не гуляют два часа в день на, не менее, железобетонной детской площадке среди пыли, а не редко, и выхлопных газов, - они целый день играют на лужайке рядом с домом и дышат свежим, чистым воздухом. Кроме того, это и ваше здоровье тоже. После напряжённого трудового дня в шумном мегаполисе, Вы сможете весь вечер и всю ночь наслаждаться свежим загородным воздухом (который по сравнению с городским, смело можно называть, экологически чистым), что без сомнения придаст Вам намного больше жизненных сил для следующего рабочего дня, чем сон в черте города.

2. Бесплатное место в гараже для вашего автомобиля, а при желании, ещё одно дополнительное парковочное место на открытой площадке. И это прямо под Вашим домом. И не нужно никуда идти, ни утром, ни вечером…

3. И площадь Вашего загородного жилища будет намного больше площади городской квартиры, которую Вы сможете приобрести за те же деньги. Есть одна очень важная причина. Это, конечно, стоимость таунхауса. Квадратный метр в таунхаусе будет стоить на порядок ниже, чем в отдельном коттедже, расположенном в том же районе. Это объясняется тем, что себестоимость строительства таунхаусов значительно ниже себестоимости строительства отдельных коттеджей. Застройщики экономят много средств на земле, на общих для нескольких квартир коммуникациях, на смежных стенах, в конце концов, что, в свою очередь, отражается на стоимости самого продукта.

Сейчас в Украине существуют как не большие посёлки таунхаусов (на 4 – 8 квартир), так и довольно монументальные городки по 10 – 20 таунхаусов. Кроме того, довольно часто таунхаусы застраиваются в составе коттеджных городков, состоящих как из отдельно стоящих коттеджей, так и из многоквартирных сблоченных застроек. Как правило, все они расположены вблизи лесных массивов и водоемов. Свежий воздух и красота природы являются прекрасным дополнением к удобной квартире.

Приглашаем Вас ознакомиться с нашими предложениями по продаже таунхаусов в Киевской области, а также в других районах, и, быть может, Вы найдёте именно Вашу квартиру на природе.

..

Некоторые тексты близкой тематики