Генеральный подрядчик

Генеральныи подрядчик – организация, являющаяся главным исполнителем договора подряда на проведение строительно-монтажных работ.

***

Генеральный подряд — экономьте ваше время

Рынок ремонтно-строительных услуг разрастается с каждым днем. Специализированные фирмы готовы выполнить для вас любые работы, множество строительных бригад предлагает свои услуги совсем дешево, можно сэкономить. Казалось бы, что еще надо?

Не все так просто. Во-первых, строительные и ремонтные работы всех видов практически никогда не проводятся по отдельности, здесь все взаимосвязано. И наверняка придется координировать работы, скажем, по облицовке ванной и замене сантехники. Во-вторых, любая работа требует квалификации. В-третьих, нужно контролировать качество. В-четвертых...

Подумайте, достаточно ли хорошо вы ориентируетесь в технологии, ассортименте применяемых материалов, в технике безопасности, наконец. Ведь скрытые дефекты сантехники в будущем доставят вам множество неприятностей, даже если у вас нет соседей снизу, а некачественно выполненные электромонтажные работы могут угрожать здоровью и жизни. И если легальной строительной фирме можно предъявить претензии по поводу качества работ, то "дикая" бригада из ближнего зарубежья после получения денег может сразу же исчезнуть. А переделка халтуры сплошь и рядом обходится намного дороже, чем за нее было уплачено.

И даже не это главное. В конце концов, если надо, можно во все вникнуть и во всем разобраться. Вопрос - сколько времени и сил это отнимет? Добавьте сюда еще согласования по поводу отключения и подключения коммуникаций, утверждения проекта, получение всевозможных разрешений... Вам все еще хочется заниматься всем этим самостоятельно? Вопреки расхожему афоризму время - не деньги. Его нельзя взять взаймы, невозможно заработать - оно просто уходит безвозвратно. Зато его можно сберечь.

Вот почему не стоит считать генерального подрядчика строительства "лишним звеном" между заказчиком и исполнителем.

Генеральный подряд

Генеральный подряд на строительство, капитальный ремонт, реконструкцию и реставрацию зданий и сооружений промышленного и гражданского назначения в любом регионе, в том числе «под ключ». Для этого вам необходим генеральный подрядчик.

При оказании услуги генеральный подрядчик готов взять на себя выполнение следующих видов работ:

Получение необходимых согласований и разрешений на строительство.

Согласование и получение технических условий на подключение объекта к городским инженерным сетям.

Согласование проектной документации во всех ведомствах и инстанциях.

При необходимости внесение изменений в проектно-сметную документацию.

Разработка, утверждение и контроль исполнения графиков производства работ.

Проведение тендеров и заключение с субподрядчиками договоров на поставку оборудования, выполнение работ, оказание услуг.

Контроль за состоянием зданий и сооружений в зоне влияния строительства.

Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ.

Организация выполнения шефмонтажных и пусконаладочных работ.

Поставка материалов и оборудования на строительную площадку.

Контроль качества используемых материалов, конструкций и оборудования.

Контроль за соблюдением специальных требований надзорных служб.

Контроль и технический надзор за строительством, соответствием объема, стоимости и качества работ проектам, сметным расчетам и договорным ценам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ.

Освидетельствование и прием скрытых и законченных работ, ответственных конструкций.

Выполнение части работ собственными силами, в том числе земляные и монолитные работы, а также работы по монтажу внутренних систем вентиляции и кондиционирования, холодоснабжения, водопровода, канализации и отопления.

..

Некоторые тексты близкой тематики