Чердак

Чердак – как правило, неотапливаемое помещение, ограниченное крышей и верхним (чердачным) перекрытием здания.

***

ЧЕРДАК

Жители последних этажей жилых домов могут увеличить свое жилое пространство за счет нежилого чердачного помещения, расположенного над их квартирой.

"Чердак" - пространство между конструкциями кровли (наружных стен и перекрытием верхнего этажа) (стр. 32 СНИП 2.08.02-89, приложение 2).

"Этаж мансардный" - этаж, размещаемый внутри чердачного пространства (стр. 32 СНиП 2.08.02-89, приложение 2).

"Освоение чердачного пространства" - проведение работ с целью устройства помещения мансардного типа в жилом доме.

Присоединить чердачное помещение к своей квартире может собственник квартиры на последнем этаже дома. Присоединение чердачного помещения может быть осуществлено двумя способами: с оформлением мансардного помещения в собственность и без оформления (на праве аренды, либо безвозмездного пользования). Выбор конкретного способа присоединения мансардного помещения зависит от многих факторов: наличие ТСЖ, количества членов ТСЖ, качественный состав членов ТСЖ либо собственников жилых помещений в многоквартирном доме, наличие оформленных прав на долевую собственность и на землю и т.д.

Процесс освоения чердачного пространства достаточно трудоемок и занимает большой период времени, а так же требует значительных финансовых затрат.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса чердак является общей долевой собственностью всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме. В соответствии с этой же нормой распоряжение чердаком происходит в установленном законом порядке с согласия собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Собственники могут дать согласие на совершение 2-х видов действий с чердаком:

  • передача чердака в аренду либо в безвозмездное пользование (такое решение принимается 2/3 голосов собственников жилых помещений в многоквартирном доме);
  • реконструкция чердака с уменьшением общей долевой собственности или без такового.

От того, какое решение примут все собственники жилых помещений, будет зависеть, по какому пути освоения чердачного пространства стоит идти.

***

ЧЕРДАК м. простор, от потолка или наката, до кровли; подволока, вер+х, подкровелье. Чердак на сарае, конюшне, сеновал. С чердака белье украли. Загорелось на чердаке, под боровом. У него чердак без верху; одного стропильца нет, глуп, не все дома.

Жилой покойчик, светелка под кровлею, чердачок, вышка, теремок. Живу в чердачке, в чердачишке.

Каюта под палубой, на судах; арх. отгородки в носу и в корме, на шняках, для укладки рыбы; южн. новорос. нос судна, под палубой, бак.

арх. склад рыбы на берегу топами, в сараях, навесах. На том соколе корабле сделан муравлен чердак, в чердаке была беседа (беседка), дорог рыбий зуб, Кирша. Чердачное жилье. - рыба, арх. посоленная не в бочонках, а в ларях ладьи, в чердаке. Чердачная мышь подпольной (погребной) не сестра. Чердачник, чердачница, чердачный житель.

***

Чердак - в русских садах XVII в. - открытая деревянная садовая беседка на столбах-опорах.

..

Некоторые тексты близкой тематики